スパークル岡本

  • 兵庫県神戸市東灘区岡本七丁目

  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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2階 / 59.49㎡の場合

相場
3,048万円
51.2万円/㎡
2,222
2,773
3,324
3,875
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,324万円
46.6万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
スパークル岡本
3,480万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 59.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/033,480万円58.5万円2階 59.49㎡ 2LDK南
2024/11/033,580万円60.2万円1階 59.49㎡ 2LDK南
2024/07/223,580万円60.2万円2階 59.49㎡ 2LDK南
2024/03/213,980万円60.1万円1階 66.25㎡ 1LDK南東
2024/02/172,980万円50.1万円2階 59.49㎡ 2LDK南
2024/01/183,300万円55.5万円2階 59.49㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/03
スパークル岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅5分 3,480万円58.5万円59.49㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年15戸RC
2023/08/26御影ロジュマン
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 3,980万円67.3万円59.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1995年11戸RC
2023/08/26フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 2,480万円47.2万円52.56㎡1LDK8階 / 9階建 北1993年42戸SRC
2025/06/08御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅5分 2,480万円52.0万円47.69㎡1LDK5階 / 6階建 北西1985年28戸RC
2025/10/20パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,580万円48.7万円52.95㎡2LDK3階 / 3階建 南1988年13戸RC
2025/10/20ファミーユ御影いずみ
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 4,980万円72.5万円68.69㎡3LDK3階 / 3階建 南東1994年14戸RC
2025/11/19プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,648万円45.0万円58.85㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1986年45戸SRC
2024/05/13サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
住吉駅9分 3,180万円57.0万円55.8㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/07/01サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,480万円46.1万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/07/22パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2025/11/29エクセーラ住吉
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅4分 4,580万円65.2万円70.22㎡3LDK3階 / 9階建 南東1992年13戸SRC
2024/06/20藤和ライブタウン住吉弐番館
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅4分 4,080万円65.0万円62.8㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年38戸RC
2025/11/25サンコート住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,850万円51.7万円55.14㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年18戸RC
2024/11/16甲南サザン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,880万円47.8万円60.26㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2024/04/30ロイヤル住吉
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅4分 2,880万円50.9万円56.62㎡3LDK6階 / 8階建 東1995年14戸RC
2023/06/17ビバリーハウス岡本
神戸市東灘区岡本二丁目
岡本駅5分 2,680万円48.0万円55.87㎡2LDK2階 / 7階建 南1986年11戸RC
2024/09/27ネオハイツ本山西
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅9分 3,498万円50.2万円69.75㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市東灘区では25.6%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市東灘区
40.3万円/㎡
前年比+25.6%

マンション概要

マンション名スパークル岡本
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本七丁目
交通阪急神戸本線岡本駅徒歩5分
築年月1990年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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